Urbanização de Paraisópolis: prefeitura lança edital e detalha projeto

A Prefeitura de São Paulo , por meio da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento ( SMUL ) e da SP Urbanismo , lançou nesta terça-feira (18/8) o edital para contratação integrada do Programa Nova Paraisópolis . A licitação abrange a elaboração de projetos para a realização de obras de infraestrutura, habitação, saneamento básico, mobilidade e equipamentos públicos nos territórios de Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro.

A intervenção urbanística contará com investimento estimado em aproximadamente R$ 2,33 bilhões , conforme a prefeitura. Cerca de R$ 1,67 bilhão são provenientes do leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) realizado em agosto de 2025.

Segundo o prefeito Ricardo Nunes (MDB), algumas das vielas de Paraisópolis têm apenas 60 cm de largura e passarão a ter até 3 metros depois das obras.

O objetivo da prefeitura é melhorar a infraestrutura da região onde vivem mais de 120 mil moradores atualmente.

Novos equipamentos educacionais, esportivos, CAPS e uma UPA 24 horas fazem parte do planejamento da gestão municipal

O projeto prevê a abertura de até 17,8 quilômetros de ruas e vielas, enterramento de fiação, instalação de novas iluminações públicas, drenagem, saneamento e arborização.

A Prefeitura de São Paulo abriu uma consulta pública no dia 2 de junho para receber contribuições sobre o projeto.

O lançamento do edital estava previsto para dia 18 de junho, mas foi publicado no site da prefeitura após dois meses de atraso . As obras foram divididas em três lotes: Porto Seguro e Jardim Colombo, Paraisópolis Noroeste e Paraisópolis Sudeste.

Cada contrato terá vigência de 48 meses, contados a partir de sua assinatura. As obras serão executadas pelo regime de Contratação Integrada, no qual a empresa ou consórcio contratado ficará responsável pelo desenvolvimento dos projetos básicos e executivos e pela execução das intervenções.

A licitação adotará o critério da melhor combinação de técnica e preço, considerando, além da experiência das empresas e das equipes, o conhecimento das características urbanísticas e sociais de Paraisópolis e as estratégias para execução das obras em um território densamente ocupado.

Paraisópolis, na zona sul de São Paulo, é uma das maiores favelas da capital paulista

Paraisópolis tem sobrados com vários andares construídos em cima e ao lado do Córrego Antonico

Com milhares de habitantes, Paraisópolis será alvo de projeto de urbanização

Parte das construções de Paraisópolis está em áreas de risco. Na imagem, imóvel que desabou recentemente está ao lado de córrego

Falta de saneamento básico é um dos principais problemas de algumas áreas do Complexo Paraisópolis

Vielas estreitas e escuras se espalham aos montes por Paraisópolis

Nas ruas da favela faltam calçadas, enquanto casas e comércios avançam para a rua

Carros têm dificuldade de transitar em alguns trechos do Complexo Paraisópolis. Sem garagem, pessoas estacionam nas ruas atrapalhando tráfego

Projeto de urbanização da prefeitura prevê que 3 mil pessoas sejam retiradas de suas casas e reassentadas em outros locais

Projeto também prevê aterramento de fios da comunidade

Moradores caminham em rua de Paraisópolis

Como já mostrado pelo Metrópoles , cerca de 3 mil famílias terão de sair de suas casas com a promessa de reassentamento dentro da comunidade . A ideia tem preocupado os moradores, que temem a expulsão com o início das obras.

No eixo habitacional, com os recursos, a prefeitura espera concluir os empreendimentos Sanfona e Vila Andrade, totalizando 812 unidades habitacionais. Em etapas posteriores, o programa prevê ainda a construção de 2.000 novas moradias, priorizando o atendimento a famílias que vivem atualmente em áreas de risco.

Segundo a gestão municipal, um dos princípios estabelecidos para o planejamento das intervenções é buscar a permanência das famílias no próprio território.

O edital determina que as empresas apresentem estratégias de faseamento das obras articuladas às etapas de remoção, liberação de áreas e reassentamento, de forma a minimizar deslocamentos para fora de Paraisópolis e reduzir a necessidade de soluções habitacionais provisórias.

Na área de infraestrutura urbana e mobilidade, uma das principais intervenções será o prolongamento da Avenida Hebe Camargo, criando uma ligação direta entre Paraisópolis e a Estação São Paulo-Morumbi do Metrô. A ideia é reduzir o tempo de deslocamento dos moradores de aproximadamente 45 para 15 minutos.

Também serão requalificados 40,9 quilômetros de ruas e vielas, sendo 19,4 quilômetros de vielas e 21,5 quilômetros de vias, com enterramento da rede aérea, arborização e melhorias nas condições de circulação, ventilação urbana e saneamento.

O programa também prevê a implantação de redes de água tratada e esgoto para cerca de 33,2 mil famílias, a conclusão da canalização dos córregos Antonico e Itararé e a criação de dois parques lineares.

A frente de equipamentos públicos prevê a construção ou reforma de equipamentos distribuídos pelo Complexo Paraisópolis. O complexo de saúde localizado na Avenida Hebe Camargo será ampliado com a implantação de uma UPA 24 horas e de um novo Centro de Atenção Psicossocial (CAPS), além da reforma das UBSs existentes na região.

Já na educação, estão previstas a implantação de duas Escolas Municipais de Ensino Fundamental (EMEFs) e três Escolas Municipais de Educação Infantil (EMEIs). O programa também contempla um Centro Esportivo e Educacional de aproximadamente 16 mil metros quadrados, com piscina olímpica, quadras poliesportivas e espaços voltados a atividades educacionais.

Na área de cultura, lazer e desenvolvimento social, está prevista a implantação de um grande polo cultural, esportivo e ambiental no setor do Grotão e da Praça da Paz, integrando equipamentos públicos, organizações da sociedade civil e um Centro de Oportunidades voltado ao empreendedorismo e à qualificação profissional.

Na comunidade Jardim Colombo será construído um Complexo Multiuso, reunindo centro cultural, centro esportivo, unidade de educação infantil e praça pública. O programa também prevê a implantação de um Armazém Solidário, oferecendo alimentos com descontos para famílias inscritas no CadÚnico.

Além das obras, os projetos deverão incorporar critérios de sustentabilidade, ampliação de áreas verdes, soluções baseadas na natureza e tecnologias construtivas mais eficientes, promovendo uma transformação urbana integrada e mais resiliente às mudanças climáticas.

18 de junho: Publicação do edital de licitação

21 de agosto: Apresentação das propostas

28 de agosto: Resultado das propostas recebidas

31 de agosto: Abertura do processo de proposta comercial

8 de setembro: Divulgação da empresa vencedora

15 de setembro: Autorização para início da obra

*Com o atraso do lançamento do edital, as outras datas também devem ser alteradas.

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Publicado originalmente por Metrópoles. Leia a matéria completa em https://www.metropoles.com/sao-paulo/urbanizacao-paraisopolis-prefeitura-edital.