Onde estão as áreas urbanizadas do Brasil?

Engenheiro civil e vice-presidente do Secovi-SP, A Casa do Mercado Imobiliário

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A urbanização pode ser definida como a expansão de áreas urbanas por meio da instalação de infraestrutura , acompanhada da transição demográfica de pessoas para essas regiões, e pode ser analisada em escalas regional, nacional e continental. O crescimento urbano é o aumento da população total em uma cidade, e a expansão urbana, o aumento do tamanho ou da área geográfica ocupada por uma cidade.

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O conhecimento da localização e da evolução das áreas urbanizadas ajuda a sociedade a gerenciar melhor o crescimento, proteger a natureza e planejar serviços urbanos. Esse conhecimento revela onde as cidades se expandem , como o uso do solo muda ao longo do tempo e onde as pessoas se estabelecem. Esses dados orientam melhorias no transporte público, na habitação e na segurança contra desastres.

O IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) divulgou recentemente a quarta edição da série Áreas Urbanizadas do Brasil, tendo como referência o ano de 2022. A publicação mostra a representação espacial do fenômeno urbano no país. Os dados divulgados têm extrema relevância, uma vez que o processo de urbanização, marcado por sua complexidade e dinamismo, está entre os principais responsáveis pelas transformações socioespaciais observadas no território brasileiro.

Do ponto de vista nacional, o estudo mostra que apenas 0,6% da área do território brasileiro era ocupada em 2022 pelas áreas urbanizadas das cidades. Das unidades federativas, cinco concentravam 50,35% do total de áreas urbanizadas: São Paulo, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Paraná e Bahia.

O estado de São Paulo foi a unidade com maior área urbanizada do país, 9.622,28 km², representando 18,9% do total nacional. Por outro lado, o Amapá mostrou a menor área urbanizada —0,36% do total.

Em 2022, a região com maior extensão de áreas urbanizadas foi a Sudeste, com 17.454,11 km², seguida da Nordeste, com 12.031,46 km². Porém, quando se analisa a expansão horizontal detectada entre os mapeamentos de 2019 e 2022, o Nordeste lidera a expansão, com 1.362,26 km², enquanto o Sudeste registrou 1.190,22 km².

Em relação ao crescimento de áreas urbanas entre 2019 e 2022, destaca-se o Distrito Federal, com 72,08 km², mais que o dobro do segundo colocado, São Luís (MA).

No que diz respeito aos estados, São Paulo registrou a maior expansão, com acréscimo de 640,79 km², seguido por Rio Grande do Sul (494,71 km²), Bahia (394,85 km²), Minas Gerais (378,68 km²) e Paraná (340,78 km²).

O estudo identificou três morfologias principais nas áreas urbanizadas: regiões densas , regiões pouco densas e loteamentos vazios — locais onde foi implantada a infraestrutura urbana, mas não foram ainda ocupados.

A maior quantidade de áreas densas do país está na região Sudeste, destacando-se o estado de São Paulo, com quase o dobro do segundo colocado, Minas Gerais.

A região com maior área de loteamentos vazios é o Nordeste, com 1.274 km², quase metade do total nacional, seguida pelo Sudeste, com 758 km².

O IBGE conclui que os resultados do estudo revelam um padrão complexo, no qual coexistem áreas de crescimento acelerado –frequentemente associadas à expansão horizontal e à ocupação de novas frentes urbanas– e outras caracterizadas por menor dinamismo ou maior consolidação do tecido urbano.

O estudo aponta que as áreas urbanizadas do Brasil apresentam dinâmicas heterogêneas e demandam respostas integradas para sua ampla compreensão. Tanto o monitoramento geoespacial quanto o acompanhamento de indicadores socioeconômicos e ambientais serão importantes para prover informações que permitam a estruturação de políticas públicas de ordenamento territorial.

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Publicado originalmente por Folha de S.Paulo. Leia a matéria completa em https://redir.folha.com.br/redir/online/emcimadahora/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/colunas/claudiobernardes/2026/09/onde-estao-as-areas-urbanizadas-do-brasil.shtml.