O 'segundo aluguel' está mais caro: condomínio sobe acima da inflação e pesa até 40% do aluguel

Novos empreendimentos imobiliários investem em áreas de lazer, o que aumenta o custo do condomínio — Foto: Georg Ismar/dpa/picture alliance via DW

No Brasil, ao menos 40 milhões de pessoas vivem em condomínios. Para muitos nessa situação, gastos com serviços e segurança já fazem parte do cotidiano. Mas, podendo chegar a até 40% do valor de um aluguel mensal, essa cobrança extra é chamada muitas vezes de "segundo aluguel".

Atualmente, o valor médio do condomínio pago no país é de R$ 516 por mês, segundo dados do Censo Condominial 2025/2026 da plataforma uCondo .

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A plataforma leva em conta apenas espaços de habitação em condições formalizadas, com o total de condomínios no país sendo bem superior.

Essa taxa vem crescendo nos últimos anos. Entre 2022 e 2025, a inflação condominial no Brasil foi de 25%, superando a elevação média do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) no período.

Publicado originalmente por G1. Leia a matéria completa em https://g1.globo.com/economia/noticia/2026/08/24/o-segundo-aluguel-esta-mais-caro-condominio-sobe-acima-da-inflacao-e-pesa-ate-40percent-do-aluguel.ghtml.