FII do Patria vende participação em prédio na Vila Olímpia por R$ 167,5 milhões

O fundo imobiliário RBRP11 (Patria Properties) firmou um compromisso para vender sua participação no Edifício Jacks Rabinovich, na Vila Olímpia, em São Paulo, por R$ 167,5 milhões. A operação faz parte da estratégia de gestão ativa do portfólio do fundo e deve resultar em um ganho de capital relevante para os cotistas.

O empreendimento possui 4.775 metros quadrados de área bruta locável (ABL). O RBRP11 detém uma participação de 60% no imóvel, por meio de uma sociedade de propósito específico (SPE), equivalente a 2.865 m² de ABL.

Do valor total negociado, R$ 16,75 milhões foram pagos na assinatura do compromisso de compra e venda. Desse montante, R$ 10,05 milhões correspondem à parcela destinada ao fundo.

O restante da transação, de R$ 150,75 milhões, será quitado na assinatura da escritura definitiva. Desse valor, R$ 90,45 milhões caberão ao RBRP11 , elevando para aproximadamente R$ 100,5 milhões o total que o fundo deverá receber com a venda.

Segundo a gestora, a operação poderá proporcionar ao RBRP11 um ganho de capital de aproximadamente R$ 34,4 milhões, equivalente a R$ 2,83 por cota. A taxa interna de retorno (TIR) estimada para o investimento é de 17,8% ao ano.

The post FII do Patria vende participação em prédio na Vila Olímpia por R$ 167,5 milhões appeared first on InfoMoney .

Publicado originalmente por InfoMoney. Leia a matéria completa em https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-do-patria-vende-participacao-em-predio-na-vila-olimpia-por-r-1675-milhoes/.