Empresa propõe alternativa de crédito para incorporadoras de médio porte

Editado por Stéfanie Rigamonti, espaço cobre os bastidores da economia e de negócios. Com Luana Franzão e Maria Clara Guilherme

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A ConsorX, plataforma de consórcio digital da tockenizadora BlockBR, que é voltada a companhias de do mercado imobiliário , já comercializou R$ 96 milhões em créditos em um ano e meio de existência e projeta alcançar R$ 1 bilhão nos próximos oito meses. A ferramenta se coloca como uma alternativa de captação de dinheiro por empresas de médio porte do setor por meio de consórcio .

A ferramenta oferece soluções para incorporadoras estruturarem ofertas de cartas de consórcio, com apoio de administradoras autorizadas, formando uma infraestrutura parecida com a captação no mercado de capitais.

A projeção de crescimento da plataforma se baseia nos números desse mercado de consórcio, que vendeu R$ 500,27 bilhões em créditos em 2025, alta de 32,1% em relação ao ano anterior, segundo a ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios). Apenas o segmento de imóveis respondeu por R$ 283,53 bilhões, com crescimento de 48,4% e participação de 56,7% no volume financeiro do sistema.

Segundo a empresa, a primeira fase da ConsorX revelou uma demanda maior de incorporadoras médias e empresas com acesso restrito ao crédito bancário por alternativas de funding para seus projetos.

Na segunda fase da implementação da ferramenta, a ConsorX introduziu uma camada de registro digital no processo de oferta de crédito, que permite acompanhar o ciclo completo de cada cota do consórcio.

A proposta da BlockBR para a plataforma está organizada em dois produtos. No Grupo Exclusivo, forma-se grupos fechados compostos por incorporadoras, com análise prévia dos participantes e garantias contratuais. As empresas disputam a contemplação por meio de lances e podem utilizar as cartas para obras ou aquisição de terrenos, conforme as condições do grupo e da administradora responsável.

No formato White Label, incorporadoras, redes e cooperativas oferecem cotas à sua própria base de clientes sob sua marca, utilizando a tecnologia para apoiar a distribuição e o acompanhamento das operações. A constituição e a administração dos grupos ficam a cargo de administradora autorizada, identificada nos contratos. Para a incorporadora, o efeito prático é oferecer o imóvel e uma alternativa de crédito programado no mesmo balcão, sem assumir funções de instituição financeira.

"Queremos oferecer às incorporadoras uma solução para integrar o consórcio à sua estratégia comercial, com a própria marca e em conjunto com uma administradora autorizada. Isso envolve apoiar a distribuição das cotas e o acompanhamento dos contratos, dando ao parceiro e ao cliente mais clareza sobre as condições da operação", diz Fernando Faria, sócio da ConsorX.

Nos dois formatos, a contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme as regras de cada grupo, sem prazo garantido para a disponibilização do crédito.

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Publicado originalmente por UOL. Leia a matéria completa em https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painelsa/2026/10/empresa-propoe-alternativa-de-credito-para-incorporadoras-de-medio-porte.shtml.